¿Cómo instalar un aire acondicionado? precio, pasos y normativa

Instalación de un aire acondicionado

La instalación de un aire acondicionado está regulada por diferentes organismos. Te contamos quién puede instalar el aparato, cómo se debe hacer y los requisitos para que cumpla con la normativa.


Instalación de un aire acondicionado

La instalación de un aire acondicionado depende del tipo de inmueble al que vaya dirigido: piso, vivienda unifamiliar, oficina, local o centro comercial. También varía en función del tipo de aire acondicionado que se quiera, ya que no se instala de la misma manera un aire acondicionado split que uno por conductos.

A continuación vamos mostrar los pasos necesarios para la instalación de un aire acondicionado split 1x1 inverter en un piso, ya que esta es la fórmula más habitual:

  1. Elegir el equipo que deseamos
  2. Contactar con un instalador autorizado y pedir presupuesto
  3. Comparar entre diferentes instaladores
  4. Instalar el sistema de aire acondicionado
  5. El instalador debe expedir el certificado de instalación del aire acondicionado

Con la legislación del RD 115/2017, se reguló la venta y manipulación de gases fluorados, cuyo uso se da en los aires acondicionados. Es por ello que los sistemas de aire acondicionado deben venderse como un pack (equipo + instalación), ya que el instalador ha de tener un certificado del Ministerio de industria.

¿Cuánto cuesta instalar un aire acondicionado?

La instalación del aire acondicionado split inverter 1x1 tiene un precio aproximado de 800 € (máquina + instalación). Este precio puede variar en función del coste de la máquina y de los siguientes aspectos:

Costes extras en una instalación de aire acondicionado

  • La instalación incluye hasta 3 metros de línea frigorífica. El metro extra se paga aparte, costando alrededor de 30€/m dependiendo de si necesita canaleta o va por un falso techo.
  • La instalación incluye hasta 3 metros de línea eléctrica. El metro extra se paga a parte.
  • Si es necesaria una canaleta se presupuesta aparte.

En el coste de la instalación también influye la marca del equipo de aire acondicionado, pues hay algunas que no disponen de la presión suficiente para instalar el compresor en el tejado (si por normativa de la comunidad hubiera que instalarlo ahí y hubiera una diferencia de varios pisos entre la unidad interior y la exterior). La diferencia entre marcas puede estar entre 700 y 1.000 €. Lo mejor es optar por un aire acondicionado barato con una buen arelación calidad precio.

En la mayoría de las ocasiones, los instaladores suelen realizar una visita para poder presupuestar la instalación del aire acondicionado y así tener en cuenta todos estos factores.

¿Cómo instalar un aire acondicionado?

 Preinstalación eléctrica: hay que llevar los cables de corriente hasta el lugar donde se instale la unidad interior, teniendo en cuenta que algunos de estos cables han de ir por el pasamuros hasta la unidad exterior.

 Pasamuros: es un agujero que se realiza en la fachada para conectar las dos unidades del sistema de aire acondicionado. Por este pasamuro transcurren las tuberías de cobre con el líquido refrigerante, las tomas eléctricas de la unidad exterior y el tubo de desagüe de la unidad interior.

 Colocación de la unidad interior: se atornilla el soporte en la pared, se realiza la conexión eléctrica, se monta el aparato y se sacan las tuberías y el desagüe por el pasamuros.

 Colocación de la unidad exterior: se realiza la instalación del soporte, montaje de la unidad y la instalación eléctrica y de los tubos de cobre.

 Vaciar de aire el circuito de refrigeración: gracias a una bomba de vacío, se extrae todo el aire contenido en el circuito de tuberías de cobre. Esto se hace para que únicamente haya líquido refrigerante en su interior.

 Realizar la carga de gas: los aires acondicionados ya vienen conuna carga de gas en con las proporciones correctas para el propio circuito. Actualmente utilizan gas R32 ya que es el menos contaminante y más eficiente.

Instalación de un aire acondicionado portátil

Instalar un aire acondicionado portátil no requiere de la mano de obra de un profesional. Este aparato es una alternativa menos eficiente pero más barata de instalar que los aires acondicionados tradicionales.

Un aire acondicionado portátil consta de una única unidad que se coloca en el interior de la estancia y se conecta a un enchufe. Esta unidad consta de un tubo que ha de expulsar el aire caliente al exterior a través de una ventana.

Para la instalación de un aire acondicionado portátil hay varios factores a tener en cuenta: la estancia debe tener una ventana, la distancia entre el aparato y la ventana y, el tipo de abertura de la ventana (vertical, horizontal o corredera.

Existen varios tipos de instalación en función de las características de la ventana:

  • Instalación de una pletina de plástico aislante con un agujero para el tubo
  • Realización de un agujero en el cristal para acoplar el tubo
  • Colocación de una cubierta aislante de tela
Instalación de aire acondicionado portátil

Instalación de un aire acondicionado por conductos

El aire acondicionado por conductos se instala cuando se trata de una vivienda nueva o una reforma, ya que es necesario montar un falso techo por donde van a discurrir los conductos que transportan el aire frío a las diferentes estancias.

Así, para instalar un aire acondicionado por conductos hay que contar con un techo alto, ya que el montaje requiere de al menos 30 cm entre el techo y el falso techo. En viviendas que no necesitan reforma se suele instalar aire acondiconado split, ya que no requiere el desembolso y la molestia de realizar las obras en el techo.

La instalación de un aire acondicionado por conductos requiere de:

  • Unidad exterior
  • Unidad interior ubicada en el baño para evacuar los condensados
  • Conexión de tuberías de cobre entre ambas unidades
  • Conductos de aire
  • Acometida eléctrica
  • Rejas y embocaduras

¿Cuánto se tarda en instalar un aire acondicionado?

La instalación de un equipo de aire acondicionado split 1x1 suele tardar una media de 6 horas de montaje, más la carga de gas y la puesta en marcha. Aunque esto depende de muchos factores como el punto de emplazamiento de la máquina exterior, la accesibilidad, el tipo de vivienda o las restricciones de emplazamiento de la máquina exterior (por la comunidad de vecinos o el Ayuntamiento).

¿Se puede instalar el aire acondicionado sin bomba de vacio?

Instalar un aire acondicionado sin bomba de vacio era una técnica que usaban algunos usuarios antes de que se regulase el sector de los gases fluorados, cuando no era necesario que un instalador autorizado montase el aire acondicionado.

En aquella época, algunos usuarios decidían ahorrarse el dinero de la instalación y hacerlo ellos mismos. Pero claro, no tenían el material adecuado, como la bomba de vacío. Esta es necesaria para sacar el aire de la instalación para que únicamente transcurra gas por el circuito.

Al no disponer de bomba realizaban una técnica de barrido, que consiste en dejar que el gas fluya por el circuito empujando el aire hasta que este salga y, cuando ya sale el gas, cerrar la llave. Con esta práctica, el aire acondicionado puede mantener aire, no funcionar al 100% y dañarse el compresor del aire acondicionado. Todo instalador autorizado debe usar una bomba de vacío ya que así se asegura de que no aire en el circuito.

Si un aire acondicionado es instalado de forma ilegal, es decir, por una persona que no posee el certificado de instalador, puede suponer una multa de hasta 20.000 €.

¿Cómo instalar el desagüe del aire acondicionado?

El desagüe del aire acondicionado es la parte del sistema cuya misión es evacuar las gotas de agua procedentes de la condensación. Si no se expulsasen esas gotas de agua, el equipo se encharcaría y dejaría de funcionar.

El desagüe se instala de diferente manera dependiendo del tipo de aire acondicionado, existiendo una norma común para todos ellos, no expulsar el agua a la calle. El goteo de agua en vía pública está prohibido y la sanción depende de cada ayuntamiento.

En los sistemas de aire acondicionado Split, la unidad interior suele estar colocada en el salón. Esta este caso, el desagüe se compone de un tubo que sale de la unidad interior que ha de llevar el agua a un recipiente que cuando se llena ha de ser vaciado.

Cuando se trata de aire acondicionado por conductos, la unidad interior suele colocarse en el baño. De esta forma el desagüe puede llegar directamente al bote sifónico o al sifón del lavabo.

Normativa de instalación de aire acondicionado

La ubicación de la unidad exterior de los aparatos condiciona en gran medida la instalación de los aires acondicionados, ya que existen normativas tanto para el patio interior como para fachadas.

 Comunidad de vecinos: lo primero es comprobar la normativa interna de la comunidad de vecinos ya que según el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, cualquier propietario puede realizar instalaciones siempre que no afecte a la seguridad del edificio, a su estructura, a su estado exterior o a los derechos de otro propietario.

Además, el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que si la instalación se realiza influyendo en algún espacio comunitario, la junta de la comunidad debe aprobar según dicte sus estatutos el proyecto de instalación.

Por todo ello, es necesario que cuando se instale cualquier aparato de climatización que tenga una unidad exterior haya consenso en la comunidad vecinal.

 Ayuntamiento: además de la aprobación de la comunidad de vecinos, el propietario debe cumplir los requisitos de la Ordenanza municipal de la ciudad en la que se encuentre el inmueble o local.

A nivel ayuntamiento, suele haber dos puntos importantes a la hora de instalar un aire acondicionado:

  • Estética del edificio: la ubicación de la unidad exterior del aire acondicionado debe preservar la uniformidad de las fachadas, por lo que no se pueden instalar en edificios protegidos a nivel urbanístico.
  • Ruido: los aparatos de aire acondicionado deben cumplir unos requisitos de contaminación acústica, poniendo el límite en los 55 dB. Además, deben contar con sistemas antivibración.

Además de estos dos puntos generales, cada ciudad tiene su propia normativa específica, estableciendo diferentes criterios que es necesario consultar. Por ejemplo, Valencia prohíbe su colocación en fachadas impidiendo que se vean desde la calle, debiendo realizarse la instalación en tejados o patios interiores. En cambio, en Madrid si es legal siempre que se cumplan con una serie de requisitos.

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