¿Cómo debe ser el mantenimiento de un aire acondicionado?
El mantenimiento del aire acondicionado tiene un precio de entre 50 y 250€, pues se requiere de un técnico que acceda a la unidad exterior para retirar la suciedad y comprobar que no hay fugas de refrigerante. La unidad interior, por otra parte, la puede limpiar el usuario desmontando el equipo para acceder al interior.
¿En qué consiste el mantenimiento del aire acondicionado?
El mantenimiento del aire acondicionado es esencial para evitar averías y alargar la vida útil de los aparatos. Se trata de una manera de cuidar el equipo de climatización para evitar los siguientes problemas:
- Falta de potencia.
- Incapacidad de alcanzar la temperatura demandada por el usuario.
- Goteo de la unidad interior.
- Obstruccionnes en la unidad exterior.
- Taponamiento de los conductos de ventilación.
- Disminución de la potencia.
- Congelamiento de la unidad interior.
- Aumento de la humedad ambiental.
- Proliferación de malos olores.
- Excesivo consumo energético.
- Cese del funcionamiento.
Los aires aconidicionados se pueden someter a dos tipos de mantenimiento: el mantenimiento periódico lo lleva acabo un técnico y la ley establece cada cuánto tiempo se realiza; el mantenimiento preventivo previene averías y comprende las siguientes acciones:
- Limpieza de los filtros de la unidad interior del aire acondicionado.
- Retirada del polvo que pueda haber en la rejilla de la unidad exterior.
- Búsqueda de fugas de refrigerante en los tubos que conectan la unidad exterior con la interior.
- Limpieza del desagüe de la unidad interior para evitar que se acumulen bacterias.
- Comprobación de que no hay nada en la rejilla de la unidad exterior que obstaculice el paso del aire.
Por su parte, el Real Decreto 238/2013 indica cada cuánto tiempo debe llevarse a cabo el mantenimiento rutinario de los diferentes tipos de aire acondicionado:
| Potencia del aire acondicionado | Frecuencia del mantenimiento |
|---|---|
| Menos de 12 kW | Cada 4 años |
| Entre 12 kW y 70 kW | Cada dos años |
| Más de 70 kW | Todos los meses |
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¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un equipo de aire acondicionado?
El precio del mantenimiento de un aire acondicionado oscila entre los 50 € y los 250 €, dependiendo del tipo de sistema, la empresa de mantenimiento seleccionada y los trabajos realizados.
Otros factores que influyen en el precio de la revisión técnica del aire acondicionado son:
- El tipo de sistema: es más complejo el mantenimiento de un aire acondicionado por conductos que el de un split.
- El modelo de aire acondicionado y su antigüedad.
- La facilidad de acceso tanto a la unidad interior como a la exterior.
- La existencia de problemas que deban ser reparados.
- Los trabajos realizados por el revisor: limpieza de la unidad interior, mantenimiento de la unidad exterior, control de fugas...
Limpieza de la unidad interior
Mantener la higiene de la unidad interior es imprescindible tanto para asegurar que el aparato funciona correctamente como para evitar que expulse polvo, bacterias y suciedad al ambiente.
No es necesario contactar con un técnico para llevar a cabo los servicios de mantenimiento de la unidad interior. Sin embargo, para mantener la seguridad, asegúrate de que el equipo está desenchufado de la corriente antes de comenzar con la revisión.
Limpieza de los filtros del aire acondicionado
La limpieza de los filtros del aire acondicionado es la parte más importante del proceso, puesto que son la pieza responsable de mantener una buena calidad del aire.
Ten en cuenta que el aire acondicionado recoge el aire de la calle y los filtros actúan de barrera para evitar que la suciedad entre al hogar. Por eso, los expertos recomiendan que se limpien anualmente, antes del comienzo de la temporada de verano:
- Retira la carcasa del aire acondicionado levantándola hacia arriba.
- Localiza los filtros, ocultos directamente tras la rejilla.
- Desencaja los filtros y utiliza una aspiradora para eliminar el polvo.
- Si la suciedad persiste, introdúcelos en agua fría.
- Deja que se sequen sin que les dé el sol directamente.
- Una vez limpios y secos, encájalos tal como los encontraste y coloca la tapa del split.
Revisión del evaporador
El evaporador es una de las piezas más importantes del split de aire acondicionado, porque absorbe el calor del interior y lo traslada al exterior, refrigerando en el proceso.
Se trata de una pieza muy susceptible al polvo que puede limpiarse con una aspiradora o con un paño húmedo. Si el evaporador no esta limpio el equipo puede tener dificultades para enfriar las estancias y también es posible que se produzcan desajustes de temperatura inesperados.
Limpieza del desagüe del aire acondicionado
Al enfriar el aire caliente tiene lugar un proceso de condensación dentro del aire acondicionado. El agua que se genera dentro del equipo gotea desde el tubo de desagüe hasta la bandeja de condensados.
Cuando el desagüe esta sucio puedes notar malos olores en las habitaciones. Para limpiarlo, sigue estos pasos:
- Desenrosca los tornillos que sujetan la bandeja de condensados, sin llegar a retirarla del todo.
- Recoge el agua con un recipiente.
- Limpia la suciedad con un paño.
- Vuelve a colocar las piezas en su sitio y cierra el equipo.
Mantenimiento de la unidad exterior del aire acondicionado
La unidad exterior se sitúa, como su propio nombre indica, en el exterior de la vivienda. Al estar expuesta a las incontingencias climáticas conviene llevar un mantenimiento regular. Lo normal es que lo lleve a cabo un técnico autorizado, especialmente si es difícil acceder a ella de manera segura.
- Desenchufa el aparato de la corriente para evitar cortocircuitos y otros accidentes.
- Ayudándote de un destornillador, levanta la cubierta superior de la unidad externa.
- Retira la rejilla que cubre el ventilador: afloja los tornillos con un destornillador y utiliza una aspiradora o un cepillo de cerdas suaves para eliminar la suciedad.
- Utiliza un trapo húmedo para limpiar las hélices del ventilador.
- Contacta con un profesional capacitado para llevar a cabo la limpieza del resto de piezas.
- Una vez hayas finalizado la limpieza, espera al menos un día entero para encenderlo.
Recuerda contactar con un técnico autorizado si piensas que tu equipo puede tener una fuga de refrigerante. El control de fugas solo lo pueden llevar a cabo instaladores con certificación para manipular gases fluorados pueden solventar el problema y evitar así las pérdidas de rendimiento.
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